Conform Playtech.ro: Cine moștenește casa părintească și cât revine soției și copiilor
În cazul în care un bărbat decedează, iar locuința pe care o împărțea cu soția a fost achiziționată înainte de căsătorie, legislația stabilește clar cine are drepturi asupra bunului și în ce proporție. Soția și copiii, fie din relația actuală, fie din relații anterioare, sunt considerați moștenitori legali. În absența unui testament, aceștia împart averea defunctului.
Împărțirea moștenirii legale: procentele ce revin fiecărui moștenitor
Dacă prin testament nu se dispune altfel, soția și toți copiii defunctului, indiferent dacă sunt sau nu din căsătoria cu ea, beneficiază de o cotă parte din moștenire. De exemplu, dacă un bărbat are trei copii, fiecare dintre aceștia va primi câte 25% din avere, la fel ca soția. Aceste procente se aplică în situația în care toți copiii intră în mod direct în masa succesorală, fără să renunțe la moștenire sau să existe alte circumstanțe care ar modifica împărțirea. Este important de reținut că doar copiii biologici sau adoptați de soțul decedat devin moștenitori legali, nu și copiii soției pe care acesta nu i-a adoptat.
Cota moștenită nu garantează o cameră sau bani imediat
Procentele menționate anterior reprezintă cote din dreptul de proprietate, nu o împărțire fizică a bunurilor. Astfel, dacă locuința este principalul bun care se împarte, soția și copiii devin coproprietari, dar acest lucru nu înseamnă că fiecăruia îi revine automat o anumită cameră. În cazul unei case evaluate la 400.000 de lei, o cotă de un sfert, de exemplu, are o valoare de 100.000 de lei. Cele trei sferturi destinate copiilor totalizează 300.000 de lei, însă aceste sume nu sunt achitate pe loc la dezbaterea succesiunii.
Separarea concretă a proprietății se poate realiza ulterior, printr-un proces de partaj. În funcție de acordul dintre moștenitori și de posibilitățile practice, locuința poate fi atribuită unuia dintre aceștia, cu obligația de a achita o sumă de bani (sultă) celorlalți moștenitori. O altă variantă este vânzarea casei și împărțirea prețului obținut, conform cotelor legale. Aceste procente se referă strict la moștenirea legală. Prezența unui testament, a unor donații anterioare sau a unor datorii ale defunctului poate impune o analiză juridică diferită, luând în considerare și regulile care protejează rezerva succesorală a soției și a copiilor.
Sursa: Playtech.ro
