PPF Real Estate finalizează ultimul etaj al ARC Office Experience, o investiție de 70 de milioane de euro în București. Finalizarea marchează un pas important în dezvoltarea unui proiect care se vrea a fi un nou etalon pentru piața de birouri din Capitală. Noul complex se distinge prin faptul că nu folosește gaz natural pentru încălzire, este certificat LEED Platinum și depășește standardele nZEB.
Proiectul, cu o suprafață închiriabilă de 30.000 de metri pătrați, este programat să fie livrat la sfârșitul acestui an. Spațiul este distribuit pe două niveluri subterane, parter și zece etaje superioare, oferind aproximativ 3.000 de metri pătrați pe fiecare nivel. Parterul va găzdui spații comerciale, inclusiv un restaurant, o cafenea de specialitate și o sală de fitness exclusivistă.
Un spațiu gândit pentru oameni
Juraj Sastinsky, director de investiții la PPF Real Estate, a declarat că o clădire de birouri valoroasă este una care funcționează bine pentru oameni. El a subliniat importanța unei oaze verzi de 2.500 de metri pătrați, care ocupă aproape o treime din teren. Această zonă este concepută pentru relaxare, exerciții fizice sau chiar pentru a lucra în aer liber, cu scopul de a echilibra ziua de lucru.
Clădirea de birouri este 100% electrică, eliminând utilizarea gazului metan. Este certificată LEED Platinum și respectă standardul nZEB, ceea ce implică un consum redus, emisii diminuate și un mediu de lucru mai sănătos. Climatizarea este silențioasă și eficientă, cu aer proaspăt constant. Sistemele inteligente, panourile fotovoltaice și pompele de căldură contribuie la optimizarea consumului, menținând în același timp confortul.
Accesibilitate și facilități moderne
Poziționarea ARC Office a fost gândită pentru a reduce timpul petrecut de angajați pe drumul spre birou. Amplasat lângă stația Basarab, la doar 2,5 kilometri de centrul orașului București, oferă acces rapid la metrou (M1 și M4), tramvai, autobuz și tren. Gara Basarab facilitează legături rapide cu suburbiile importante, cum ar fi Mogoșoaia (aproximativ 10 minute) și Buftea (circa 20 de minute). Accesul este facil și din alte zone ale orașului, cu timpi de deplasare de aproximativ 30 de minute.
ARC Office va oferi 336 de locuri de parcare subterane, extensibile la 422, stații de încărcare pentru mașini electrice și spații pentru bicicliști. O aplicație dedicată va facilita utilizarea zilnică a clădirii pentru cei care o vor frecventa.
Designul ARC Office se caracterizează prin linii fluide, creând o atmosferă distinctă. Forma clădirii este unitară la exterior, dar flexibilă la interior, permițând chiriașilor să își personalizeze spațiile. Clădirea este proiectată să reziste la un nivel seismic ridicat.
