O „garsonieră” de 3,59 metri pătrați, considerată cea mai mică locuință scoasă la vânzare în România pe platforma Imobiliare.ro, a stârnit curiozitatea publicului. Proprietatea este situată în centrul Capitalei, pe strada Vasile Lascăr, la o distanță mică de Piața Universității.
O cameră de serviciu cu facilități neconvenționale
În acte, spațiul este înregistrat ca o cameră de serviciu. Un aspect neobișnuit al locuinței este instalarea cabinei de duș direct în spațiul de locuit. Acest lucru sugerează o reconfigurare a spațiului inițial, adaptat pentru a oferi funcționalități minime de locuire într-o suprafață extrem de redusă.
Toaleta, deși nu este privată, se află pe hol și este utilizată în comun cu proprietarii unei alte unități. Locuința se găsește la etajul al doilea al unui imobil construit în anul 1935, cu o structură de rezistență realizată din cărămidă. Aceste detalii arhitecturale sugerează o clădire cu o anumită vechime, în care spațiile interioare au fost, probabil, modificate de-a lungul timpului.
O ofertă unică pe piața imobiliară
Prețul cerut de proprietar pentru această locuință este de 7.000 de euro, cu posibilitatea de negociere. În descrierea anunțului, proprietarul subliniază caracterul unic al ofertei, sugerând diverse utilizări potențiale: o investiție cu un buget minim, un sediu social, un spațiu de depozitare, un punct de lucru sau pur și simplu o proprietate neobișnuită.
Aceste propuneri demonstrează o strategie de marketing menită să atragă un public divers, de la investitori pragmatici la colecționari de proprietăți atipice. Suprafața extrem de mică, combinată cu locația centrală, conferă spațiului un potențial specific, diferit de cel al locuințelor tradiționale.
Comunitatea online a reacționat cu un amestec de uimire și amuzament la aflarea veștii. Mulți au remarcat absurditatea unui astfel de spațiu ca fiind o locuință propriu-zisă, în timp ce alții au lăudat ingeniozitatea cu care s-a încercat optimizarea spațiului. Criticile au vizat în special condițiile igienico-sanitare precare și lipsa unui confort minim necesar vieții cotidiene.
Experții din piața imobiliară susțin că astfel de oferte, deși rare, pot exista în zonele centrale ale marilor orașe, unde spațiul este extrem de valoros. Acestea pot proveni din transformarea unor spații de serviciu, holuri sau alte anexe, în unități locative de mici dimensiuni, în special în clădiri vechi. Prețul reflectă în mare parte valoarea locației, mai degrabă decât utilitatea sau confortul locuinței în sine. Oferta rămâne o curiozitate a pieței imobiliare din România, ilustrând extremele pieței imobiliare.
