Conform Gândul: Curtea de Apel București a dispus, joi noapte, arestarea preventivă pentru 30 de zile a lui Marius Teodor MORARU, în dosarul privind presupusele fraude imobiliare de la proiectul Oxy Residence. Decizia magistraților nu este definitivă și poate fi contestată la instanța supremă.
Moraru, plasat în arest preventiv în dosarul Oxy Residence
Prin ordonanța Curții de Apel București, Marius Teodor MORARU a fost reținut pentru o perioadă de 30 de zile, începând cu data de 14 august 2026 și până pe 12 septembrie 2026. Cheltuielile judiciare avansate de stat au rămas în sarcina inculpatului. Acesta are drept de contestație în termen de 48 de ore de la pronunțare.
În cazul dezvoltatorului proiectului, Ionuț CĂRUNTU, care a fugit din țară la începutul anului, instanța a decis disjungerea dosarului și judecarea propunerii de arestare la un moment ulterior. Procedura de citare în lipsă este mai anevoioasă și îngreunează desfășurarea procesului legal.
PICCJ, pe urmele fraudei imobiliare
Anchetatorii din cadrul Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție (PICCJ), împreună cu polițiști, au desfășurat miercuri 19 percheziții într-un dosar ce vizează înșelăciuni imobiliare și spălare de bani. Se suspectează că aceleași apartamente din complexul Oxy Residence ar fi fost vândute mai multor cumpărători.
Prejudiciul estimat până în prezent de anchetatori se ridică la aproximativ 16 milioane de lei. Descinderile au vizat Bucureștiul, dar și județele Ilfov, Giurgiu și Prahova, fiind puse în aplicare mandate în mai multe locații. Jurnaliștii de la Gândul au semnalat acest caz în urmă cu câteva luni.
După audieri prelungite, dezvoltatorul Ionuț CĂRUNTU și un apropiat al acestuia, Marius Teodor MORARU, au fost reținuți. Alte două persoane au fost plasate sub control judiciar.
Avocată implicată în afacerile Oxy Residence
În cursul cercetărilor, procurorii PICCJ au descoperit că persoana care administrează societatea Top & Construct Dezvoltare, compania din spatele proiectului Oxy Residence 2, deține calitatea de avocat în Baroul București din anul 2000. Investigația îi vizează pe administratori de societăți comerciale, precum și pe persoane juridice, inclusiv instituții financiare nebancare.
Anchetatorii au extins verificările și la o instituție și la patru birouri notariale, în scopul obținerii de documente necesare completării probatoriului. Au fost căutate înscrisuri, obiecte, valori și date informatice ce ar putea fi relevante pentru faptele cercetate.
Potrivit procurorilor, persoanele investigate ar fi încheiat multiple promisiuni de vânzare-cumpărare pentru apartamente nerealizate încă în complexul imobiliar din Sectorul 5 al Capitalei. Lucrările la spațiile locative promise nu ar fi fost finalizate.
Apartamente vândute de mai multe ori
Situația cea mai gravă pare să fie aceea în care aceleași apartamente ar fi fost promise mai multor potențiali cumpărători, fără ca aceștia să fie informați despre situația juridică reală a imobilelor. Anchetatorii susțin că avansurile încasate de la clienți ar fi fost ulterior transferate succesiv prin conturile mai multor societăți comerciale intermediare, controlate de aceleași persoane. Sumele ar fi fost apoi retrase în numerar, în beneficiul persoanelor cercetate.
Prejudiciul estimat la acest moment depășește 16 milioane de lei. În funcție de probele administrate, procurorul va dispune măsurile legale care se impun. Parchetul reamintește că percheziția este un procedeu probatoriu, menit să descopere probe și nu încalcă prezumția de nevinovăție.
Societatea Top & Construct Dezvoltare SRL, cu o cifră de afaceri de peste 13 milioane de euro, este acuzată că ar fi indus în eroare clienții, nepredându-le apartamentele de pe Șoseaua București – Măgurele, din Sectorul 5. Mai mult, dezvoltatorul Oxy Residence 1 și Oxy Residence 2 este suspectat că ar fi vândut locuințe de două ori, o practică semnalată și la alți dezvoltatori imobiliari. Clienții Oxy se plâng de imposibilitatea de a contacta administratorii, iar la unul dintre blocuri lipsește chiar și electricitatea.
Sursa: Gândul
