Conform Business-review.eu: Chiriile spațiilor de birouri din zonele centrale ale BUCUREȘTIULUI au înregistrat o creștere de aproape 12% în ultimul an, pe fondul unei oferte limitate de spații moderne și bine poziționate.nnÎn prima jumătate a anului 2026, peste 100.000 de metri pătrați de spații de birouri au fost închiriați în CAPITALĂ, o cifră ușor sub nivelul înregistrat în aceeași perioadă a anului precedent.nn
Ofertă redusă, presiune pe prețuri
nnAceastă dinamică a pieței imobiliare de birouri din București sugerează o continuă presiune ascendentă asupra chiriilor, determinată de disponibilitatea limitată a spațiilor de calitate. Expertii atrag atenția asupra faptului că noua ofertă de spații de birouri moderne este insuficientă pentru a satisface cererea existentă, în special în zonele centrale ale orașului, precum Central Business District (CBD).nn
Cererea rămâne robustă, în ciuda creșterilor
nnÎn ciuda acestor tendințe, cererea pentru spații de birouri de înaltă calitate în zonele centrale ale BUCUREȘTIULUI a rămas robustă. Companiile continuă să fie interesate de locații strategice, care să le faciliteze accesul și să ofere un mediu de lucru atractiv pentru angajați. Această dualitate – ofertă limitată și cerere constantă – contribuie la aprecierea chiriilor.nn
Perspective și presiuni
nnFirma Colliers, un jucător important pe piața de consultanță imobiliară, a semnalat această evoluție, subliniind importanța stocului imobiliar existent și a noilor proiecte ce urmează a fi livrate. Creșterea chiriilor, deși benefică pentru proprietari, poate reprezenta o provocare pentru companiile care caută să își extindă operațiunile sau să se mute în spații noi.nn
nnPiața de birouri din București continuă să fie influențată de factori precum: necesitatea de spații moderne și sustenabile, relocarea companiilor în zone cu accesibilitate sporită și limitarea proiectelor noi de clădiri de birouri de tip A în zonele centrale.nn
nnÎn prima jumătate a anului 2026, peste 100.000 de metri pătrați de spații de birouri au fost închiriați în București.
Sursa: Business-review.eu
