Creșteri semnificative la întreținere: românii plătesc sume mai mari în iarna lui 2026
Facturile de întreținere pentru iarna anului 2026 arată creșteri importante față de anul precedent, conform primelor liste de plată. În multe blocuri din România, costurile lunare se situează între 717 și 864 de lei. Pentru apartamentele mai mari, cu trei camere, facturile pot depăși 1.500 de lei în lunile reci.
Aceste costuri variază în funcție de mai mulți factori, inclusiv numărul de persoane care locuiesc în apartament, tipul sistemului de încălzire utilizat și consumul de apă și energie termică.
Diferențe de cost în funcție de tipul locuinței
Costurile de întreținere diferă semnificativ în funcție de dimensiunea apartamentului. Datele din piața imobiliară și din cadrul asociațiilor de proprietari sugerează următoarele valori medii pentru sezonul rece: pentru o garsonieră, aproximativ 350 de lei pe lună; între 500 și 550 de lei pentru un apartament cu două camere; și între 650 și 700 de lei pentru cele cu trei camere. În cazul locuințelor mari sau al celor cu un consum ridicat de energie termică, suma poate crește până la 800–1.200 de lei lunar.
Factorii care influențează costurile crescute
Creșterea facturilor la întreținere este în principal rezultatul scumpirii utilităților și a serviciilor publice. Lista de plată include diverse tipuri de cheltuieli, precum apa și canalizarea, energia termică (sau gazul pentru încălzire), salubritatea, energia electrică pentru spațiile comune, curățenia și administrarea, precum și fondul de rulment sau fondul de reparații.
Întreținerea nu este o taxă unică, ci o sumă rezultată din cumularea acestor costuri, care pot fi calculate fie pe persoană, fie pe apartament, sau în funcție de consumul real.
Orașele mari și impactul sezonului rece
În marile orașe, unde utilitățile și serviciile sunt mai scumpe, facturile la întreținere sunt, de regulă, mai mari. În București, costurile totale lunare pentru utilități și întreținere pot varia între 500 și 1.000 de lei pentru un apartament obișnuit, în funcție de sezon și consum. Există diferențe și între blocurile vechi și cele noi. Clădirile reabilitate termic sau cele construite recent au, de obicei, facturi mai mici la încălzire, în timp ce blocurile vechi pot genera costuri mai ridicate, mai ales în lunile de iarnă.
Specialiștii subliniază impactul temperaturilor din sezonul rece asupra facturilor la întreținere. Scăderea temperaturilor determină o creștere a costurilor cu încălzirea, iar facturile pot fi cu 30-40% mai mari comparativ cu lunile de toamnă. În acest context, mulți locatari încearcă să reducă consumul de energie sau să limiteze încălzirea locuințelor pentru a evita facturi foarte mari.
Reprezentanții asociațiilor de proprietari din diverse orașe ale țării au anunțat că vor organiza întâlniri cu locatarii în luna februarie, pentru a discuta modalități de optimizare a consumului și de gestionare a costurilor de întreținere.
Sursa: Playtech.ro
