O casă cu patru dormitoare, evaluată la jumătate de milion de lire sterline, este oferită spre vânzare pentru suma simbolică de o liră, dar cu o condiție majoră: este nelocuibilă. Imobilul, aflat în orașul pitoresc St Leonards-on-Sea, East Sussex, Marea Britanie, se confruntă cu o problemă structurală gravă cauzată de o alunecare de teren masivă în grădina din spate, care a avut loc în februarie 2024.
O ofertă irezistibilă cu rezerve
Casa dispune de o suprafață generoasă de aproximativ 130 de metri pătrați, incluzând două livinguri, o bucătărie și o toaletă la parter. Etajul superior găzduiește patru dormitoare de dimensiuni apreciabile, unul dintre ele beneficiind de baie proprie, alături de baia principală. Deși amenajarea interioară pare să ofere un spațiu de locuit confortabil, starea actuală a proprietății exclude orice posibilitate de a fi locuită.
Valoarea sa reală, estimată la 525.000 de lire sterline, pare să fie eclipsată complet de problematica terenului. O porțiune semnificativă din grădină s-a prăbușit pe o distanță de 15 metri, afectând stabilitatea imobilului. Deși s-au depus eforturi pentru stabilizarea terenului și se monitorizează mișcările structurale, care conform reprezentanților nu mai prezintă semne de activitate, un Ordin de Interzicere a Ocupării este încă în vigoare.
Istoricul problematic al proprietății
Potrivit publicației The Sun, casa a fost achiziționată acum șase ani de către un cuplu care intenționa să o transforme în locuința visurilor lor. Planurile lor au fost însă curmate brusc de incidentul din februarie 2024. Chiar dacă au fost efectuate reparații, interdicția de a locui în imobil rămâne valabilă.
Proprietatea va fi scoasă la licitație de către BTG Eddison Property Auctions pe 29 octombrie, cu o ofertă de pornire de doar o liră sterlină, fără rezerve. Această situație reprezintă o oportunitate rară pentru potențialii cumpărători de a achiziționa un imobil de o asemenea valoare la un preț infim, însă implică un risc considerabil și investiții majore pentru a remedia problemele structurale și a obține anularea ordinului de interzicere.
Potențialul ascuns al St Leonards-on-Sea
Reprezentanții casei de licitații subliniază că, în ciuda problemelor aparente, proprietatea are multe de oferit. Richard Worrall, licitator și consultant la BTG Eddisons Property Auctions, a declarat că este o situație regretabilă pentru cuplul care a investit mult în proprietate. Totuși, el consideră că, dacă problema terenului va fi rezolvată pe deplin și renovarea finalizată, cumpărătorul ar putea ajunge să dețină o casă de jumătate de milion de lire sterline pentru o fracțiune din prețul inițial.
De asemenea, Worrall a menționat potențialul orașului St Leonards-on-Sea, adesea descris ca fiind „verul mai cool” al stațiunii Hastings. Orașul oferă legături bune de transport către Londra și Brighton, atrăgând astfel numeroși potențiali investitori interesați de această oportunitate neobișnuită. Licitația programată pentru 29 octombrie va dezvălui cât de mult interes va stârni această ofertă spectaculoasă, marcată însă de o provocare structurală majoră.
Sursa: Antena 3
