Conform Digi24: Publicat Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor, intră în vigoare în 15 zile
Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) a fost publicat în Monitorul Oficial și va intra în vigoare peste 15 zile calendaristice. Anunțul a fost făcut de ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, care a subliniat că noua legislație reprezintă una dintre cele mai ample reforme din domeniul urbanismului și construcțiilor din ultimii ani. Principalele modificări vizează simplificarea procedurilor pentru numeroase lucrări cu impact redus și reducerea birocrației.
Potrivit Ministerului Dezvoltării, CATUC introduce proceduri diferențiate în funcție de complexitatea lucrărilor, având scopul de a responsabiliza beneficiarii, proiectanții și executanții. Astfel, pentru anumite intervenții, vor fi aplicate trei mecanisme simplificate: lucrări care nu necesită autorizație de construire, lucrări executate în baza unui plan de amplasament și lucrări pentru care este suficientă o simplă notificare a autorității locale.
Lucrări cu proceduri simplificate
Pe lângă categoriile deja reglementate de legislația actuală, noul Cod permite realizarea fără autorizație de construire, sub anumite condiții, a unor intervenții precum montarea sistemelor individuale de încălzire, preparare a apei calde și climatizare. De asemenea, se includ în această categorie instalarea sistemelor fotovoltaice și a panourilor solare pentru consum propriu, realizarea unor pergole, terase exterioare demontabile, ziduri de sprijin și scări de acces în interiorul proprietății.
Executarea unor branșamente și racorduri în limitele proprietății intră, de asemenea, sub incidența acestor proceduri simplificate. O noutate importantă se referă la construcțiile-anexă aferente locuințelor unifamiliale din mediul rural. Acestea vor putea fi realizate fără autorizație dacă nu depășesc cumulat 20 de metri pătrați și respectă reglementările urbanistice locale. Codul simplifică și procedurile pentru amplasarea sistemelor automate de colectare și livrare a coletelor, anumite lucrări de infrastructură și amenajare, precum și intervenții destinate securității la incendiu.
Responsabilitate în aplicarea noilor norme
Ministerul Dezvoltării reiterează că eliminarea autorizației de construire nu absolvă beneficiarii de respectarea legislației în vigoare. Ministrul Cseke Attila a accentuat faptul că toți cei implicați – beneficiari, proiectanți și executanți – trebuie să se conformeze reglementărilor urbanistice, cerințelor privind calitatea în construcții, normelor de mediu și regulilor de protejare a patrimoniului. Răspunderea revine tuturor părților implicate.
Pentru lucrările care, conform legii, necesită recepția la terminarea lucrărilor, aceasta rămâne obligatorie. Documentația tehnică aferentă va fi inclusă atât în cartea tehnică a construcției, cât și în Registrul Național al Construcțiilor. În zonele construite protejate, lucrările care nu necesită formalități administrative vor putea fi realizate doar dacă regulamentul local de urbanism le permite explicit.
Sursa: Digi24
