România a câștigat arbitrajul cu Plaza Centers privind proiectul Casa Radio, evitând o potențială despăgubire de 385 de milioane de euro. Anunțul a fost făcut de ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, care a salutat decizia ca pe o „corecție importantă a unor erori din trecut”. Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a respins cererea de despăgubiri formulată de dezvoltatorul israelian.
Decizia, luată cu majoritate, se bazează pe evaluarea conduitei companiei și pe anumite acorduri din perioada 2016–2020. Plaza Centers a transmis că analizează decizia și ia în calcul pașii următori. Compania are posibilitatea să conteste hotărârea ICSID în următoarele patru luni.
Procesul continuă: un nou litigiu la Londra
Deși România a obținut o victorie importantă, litigiul nu este încheiat. În paralel, statul român are o acțiune în curs la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, unde solicită rezilierea contractului și plata unor despăgubiri de 2 miliarde de euro, acuzând investitorul că nu și-a respectat obligațiile. Prima înfățișare în acest dosar este programată pentru mai 2027. Ministerul Finanțelor a precizat că statul încearcă să recupereze prejudicii estimate la sute de milioane de euro.
Procesul de la Washington a vizat doar acțiunea inițiată de investitor împotriva statului român, dar cel de la Londra se concentrează pe nerespectarea obligațiilor contractuale de către Plaza Centers. Ambele dispute subliniază complexitatea și durata disputelor legale legate de proiectul Casa Radio.
Un proiect cu istorie controversată
Proiectul „Dâmbovița Center” a fost lansat în 2004, ca un parteneriat public-privat. Plaza Centers deținea 75% din acțiuni, Compania Națională de Investiții 15%, iar restul reveneau unor investitori turci. Clădirea cunoscută drept Casa Radio a fost concesionată pentru 49 de ani, cu planuri pentru un complex de mari dimensiuni.
Proiectul nu a fost finalizat, în principal din cauza dificultăților financiare ale dezvoltatorului, iar imobilul a rămas în stare de degradare. Investitorul susținea că a alocat aproximativ 85 de milioane de euro în proiect, fără a include costurile de achiziție ale companiei, însă lucrările nu au fost demarate. În 2019, Plaza Centers a încercat să își vândă participația către AFI Europe, într-o tranzacție estimată la 60 de milioane de euro, care nu s-a concretizat.
Proiectul a fost marcat și de controverse. Fostul acționar majoritar al Plaza Centers, Elbit Imaging, a fost amendat de autoritățile americane într-un dosar pentru încălcări ale legislației anticorupție. Autoritățile americane susțineau că ar fi fost vorba de plăți de aproximativ 14 milioane de euro către consultanți în legătură cu proiectul Casa Radio, dar o investigație a procurorilor din România a fost clasată. Construcția clădirii a început în 1986, dar Revoluția a întrerupt lucrările.
În august 2025, primarul interimar al Municipiului București, Stelian Bujduveanu, a sugerat că în clădire s-ar putea construi o nouă sală polivalentă a orașului, cu o capacitate de aproximativ 50.000 de locuri. Plaza Centers, o companie controlată de omul de afaceri Mordechay Zisser, deține și hotelul Radisson SAS de pe Calea Victoriei.
