Dubai, sub presiunea conflictului: piața imobiliară rezistă, dar viitorul este incert
După recentele tensiuni din Orientul Mijlociu, piața imobiliară din Dubai pare să reziste, în ciuda atacurilor cu drone și rachete. Răzvan Pascu, investitor imobiliar cu experiență în regiune, susține că piața rezistă momentan, dar viitorul rămâne incert, influențat de evoluția conflictului. Acesta a oferit o analiză a situației actuale și a potențialelor efecte economice.
„Nimeni nu știe ce va urma! Poate doar Dumnezeu sau Allah, dar altfel nu cred că există cineva pe suprafața pământului care să poată face predicții echilibrate la acest moment”, a declarat Pascu. Acesta a subliniat multiplele variabile care influențează situația, de la rezultatul conflictului militar până la reacțiile pieței. În ciuda incertitudinilor, Pascu nu intenționează să se retragă de pe piață.
rezistența pieței imobiliare în fața atacurilor
Potrivit datelor oficiale, piața imobiliară din Dubai a menținut valori semnificative chiar și în primele zile ale lunii martie, înregistrând tranzacții de 3,5 miliarde de euro. Pascu a subliniat că apărarea antiaeriană a Dubaiului a reușit să doboare 1.800 de drone și rachete iraniene, fără ca acestea să cadă în oraș. El a menționat un singur deces înregistrat în Dubai, cauzat de căderea resturilor unei drone, precum și pagube minore la un resort de lux.
„În primele șase zile ale lunii martie, piața imobiliară din Dubai a continuat să fie la valori semnificative”, a precizat Pascu. Acesta a comparat situația din Dubai cu cea din România, unde nu s-a reușit doborârea dronelor rusești intrate pe teritoriul țării.
posibile efecte economice și evoluții viitoare
Pascu a menționat că piața imobiliară, în general, nu a înregistrat schimbări majore, dar a atras atenția asupra faptului că „nu există semnale că lucrurile s-ar schimba.” Prețurile apartamentelor rămân ridicate, cu garsoniere începând de la 280.000-300.000 de euro și apartamente cu două camere de la 350.000 de euro, cu posibilitatea plății în rate. El a remarcat, de asemenea, o cerere ridicată pentru proprietăți, citând un apartament vândut recent într-o zonă de lux.
„În funcție de durata războiului oamenii vor uita pentru o vreme de destinația Dubai”, a mai spus Pascu, explicând că memoria oamenilor este selectivă și că o eventuală încheiere rapidă a conflictului ar putea relansa turismul. Pascu a comparat situația actuală cu evenimente din trecut, cum ar fi erupția vulcanului din Islanda sau cutremurele din Filipine și Indonezia, care au influențat destinațiile turistice.
Autoritățile din Dubai țintesc ca populația orașului să ajungă la 40 de milioane de locuitori în 2040 și la nouă milioane în 2050.
Sursa: Playtech.ro
