Clădirea Bancorex din București, un simbol al perioadei postcomuniste, trece printr-un amplu proces de modernizare, inițiat de AFI Europe, companie cu investiții majore în sectorul imobiliar românesc. Lucrările, demarate în aprilie 2025, vizează reconstrucția completă a corpului Podium și vor dura aproximativ trei ani. Proiectul marchează o nouă etapă în revitalizarea centrului Capitalei.
Istoria unei clădiri emblemă
Clădirea situată pe Calea Victoriei nr. 15, lângă Palatul CEC, a fost inaugurată în 1997. A fost prima construcție modernă din București ridicată după Revoluție. În anii ‘90, imobilul a găzduit sediul Bancorex, instituție reprezentativă pentru mediul bancar românesc postcomunist. Ulterior, după falimentul băncii de stat, clădirea a intrat în proprietatea BCR, devenind cunoscută sub numele de Bucharest Financial Plaza. Cu o suprafață construită de 38.703 mp, clădirea a rămas un punct de reper în centrul istoric al orașului București.
AFI Europe: planuri de extindere și modernizare
AFI Europe, controlată indirect de frații Roni și Yehuda Naftali, a achiziționat complexul de birouri în vara anului 2024, printr-o tranzacție raportată anterior. Compania a anunțat investiții semnificative în modernizarea fostei clădiri Bancorex. Totodată, AFI Europe România are planuri ample de extindere.
În Brașov, dezvoltatorul dorește să construiască faza a doua a clădirii de birouri AFI Park Brașov, care va oferi o suprafață de 10.000 mp închiriabili. În București, AFI Tech Park, situat în cartierul Rahova, va beneficia de faza a treia, cu o suprafață suplimentară de 24.500 mp de birouri. Investițiile companiei se extind și în sectorul rezidențial, cu proiecte precum AFI Home North în Pipera, a cărui primă fază este în prezent în dezvoltare, urmând a fi livrată în primul trimestru al anului 2025. Proiectul AFI Central Tower va respecta cele mai noi standarde internaționale de design și siguranță seismică, conform promisiunilor dezvoltatorilor.
Rolul pe piața imobiliară din România
AFI Europe a inaugurat în 2023 primul său parc de retail din afara Capitalei, AFI Arad, cu o suprafață închiriabilă de 29.400 mp. Compania intenționează să extindă centrul comercial AFI Cotroceni, adăugând birouri și spații rezidențiale. Reprezentanții AFI Europe au declarat că proiectul de reconstrucție a clădirii Bancorex confirmă încrederea lor în potențialul pieței imobiliare din România.
