Conform Buletin.de: Bucureștiul a fost lider de creștere pe piața hotelieră europeană anul trecut, depășind orașe precum Varșovia și Praga. Potrivit unei analize realizate de Cushman & Wakefield Echinox, capitala României a înregistrat o expansiune semnificativă în ceea ce privește venitul pe cameră disponibilă (RevPAR).n
Creștere spectaculoasă a veniturilor hoteliere
Indicatorul RevPAR din București a urcat cu 12%, performanță superioară celei din Varșovia și Praga. Această creștere a plasat Bucureștiul peste media regiunii CEE-6, care include și capitale precum Budapesta, Bratislava și Sofia, unde creșterea medie a RevPAR a fost de 8,9%. Evoluția pozitivă a fost determinată atât de majorarea tarifelor medii zilnice (ADR), cât și de creșterea gradului de ocupare.nnÎn comparație cu perioada anterioară pandemiei, piața hotelieră din București a înregistrat o recuperare remarcabilă. RevPAR-ul este cu aproximativ 26% peste nivelul din 2019, iar tarifele medii zilnice au depășit cu peste 27% valorile anterioare. Cu toate acestea, gradul de ocupare rămâne ușor sub cel din 2019, cu o diferență de aproximativ 1%.n
Investiții hoteliere în creștere
Creșterea din 2025 a fost impulsionată de majorarea tarifului mediu cu 6,8%, dar și de o creștere de circa 5% a gradului de ocupare. Cererea turistică internă și revenirea segmentului de business și evenimente au contribuit, de asemenea, la această dezvoltare.nnÎn prezent, o cameră de hotel în București este închiriată, în medie, cu aproximativ 110 euro pe noapte. Comparativ, în Praga prețul este de circa 125 de euro, iar în Varșovia, puțin peste 100 de euro. Interesul investitorilor pentru București este în continuare ridicat, existând planuri de a livra aproximativ 2.000 de camere noi până în 2028, ceea ce ar însemna o creștere de circa 17% a capacității actuale. Mai multe proiecte, inclusiv hoteluri operate de branduri internaționale precum Hyatt, Accor sau Hilton, sunt programate să se deschidă în curând.n
Creștere și pe piața investițiilor
Investițiile hoteliere din București au înregistrat, de asemenea, o creștere notabilă. În 2025, volumul tranzacțiilor hoteliere din București a atins aproximativ 46 de milioane de euro, în creștere cu circa 180% față de anul anterior. Tranzacțiile au vizat proprietăți din segmentele upper midscale, midscale și upscale, reflectând interesul investitorilor pentru activele cu potențial de repoziționare și îmbunătățire a performanței operaționale.nnLa nivel regional, investițiile hoteliere din CEE au crescut cu 170% în 2025 față de 2024, în special în ceea ce privește activele din zona upper upscale și upscale.
Sursa: Buletin.de
