Un bloc rezidențial întreg din inima Capitalei, situat în zona Calea Călărașilor – Delea Veche, a fost scos la vânzare pentru suma de 12,5 milioane de euro. Clădirea, construită în anul 1994, cuprinde două scări, 50 de apartamente și cinci spații comerciale.
Clădirea se întinde pe un teren generos de 750 de metri pătrați. Amplasarea sa avantajoasă, în apropierea Pieței Muncii și Bulevardului Decebal, o face atractivă pentru potențialii investitori. Proprietatea oferă o varietate de configurații locative, de la garsoniere la apartamente spațioase cu patru camere și două penthouse-uri impresionante la ultimul etaj.
Detalii despre proprietate și potențialele utilizări
Blocul include 16 garsoniere de 40 mp, ideale pentru locatari singuri sau cupluri. Există, de asemenea, 16 apartamente cu trei camere, fiecare cu o suprafață de 72 mp, și alte 16 apartamente cu patru camere, având 90 mp fiecare. Punctul culminant al ofertei îl reprezintă cele două apartamente de lux de la ultimul etaj, fiecare cu o suprafață generoasă de 202 mp. La parterul clădirii, se găsesc cinci spații comerciale, inclusiv un restaurant cu terasă, aducând suprafața totală a construcției la 4200 de metri pătrați.
Noua proprietate se vinde cu chiriașii existenți. Agenția imobiliară responsabilă de vânzare menționează că viitorul proprietar are flexibilitatea de a gestiona proprietatea în diferite moduri, inclusiv prin păstrarea chiriașilor, închirierea în regim hotelier sau vânzarea individuală a apartamentelor și spațiilor comerciale.
Aspecte financiare și condiții de vânzare
Prețul de vânzare al blocului este fixat la 12,5 milioane de euro. Este important de menționat că proprietarul nu este dispus să vândă spațiile comerciale sau apartamentele separat. Această condiție subliniază dorința de a transfera întregul activ către un singur investitor.
Momentan, imobilul este închiriat. Chiriile actuale generează venituri constante, oferind un potențial de rentabilitate imediat pentru noul proprietar. Această caracteristică adaugă un element de stabilitate și reduce riscul inițial pentru investitorii interesați de achiziție.
