Un investitor chinez plănuiește o investiție de 3,4 milioane euro în Găneasa, Ilfov, pentru construirea a 18 hale de depozitare. Proiectul este dezvoltat prin intermediul companiei Mapfre 69 Impex, recent preluată în totalitate de CHEN Zhaohong, omul de afaceri inițiator. Acesta vizează construcția de spații pentru mărfuri generale și servicii de comerț, fiecare hală urmând să aibă aproximativ 600 de metri pătrați.
Detaliile investiției din Găneasa
Lucrările vor acoperi o suprafață totală de 10.710 metri pătrați, lăsând spațiu pentru extinderi viitoare. Proiectul este amplasat în apropierea unui alt complex similar, deja construit, cu 11 hale de depozitare. Terenul va fi ocupat doar în proporție de 41%, conform planurilor. CHEN Zhaohong este, de asemenea, administratorul firmei Universal Star Pico Grup. Aceasta este deținută de un alt cetățean chinez și a inițiat un Plan Urbanistic Zonal în Focșani, în colaborare cu familia IONICĂ și GELU PAȘALĂU, proprietarii unei firme de salubritate.
Expansiunea pe piața depozitelor pentru IMM-uri
Investiția din Găneasa se înscrie într-o tendință mai amplă de dezvoltare a parcurilor logistice dedicate întreprinderilor mici și mijlocii. Un alt proiect similar este pregătit de ANDREI CEAUȘESCU în Popești-Leordeni, care vizează 24 de hale logistice. În aceeași zonă, FRAȚII CLAUDIA și TUDOR IACOB, copiii primarului din Popești-Leordeni, PETRE IACOB, sunt în proces de vânzare a unui parc logistic cu 12 hale și două clădiri pentru magazine. ALI MADADI, proprietarul Rădăcini Motors, are, de asemenea, planuri pentru un parc logistic cu 22 de hale în Chitila.
Impactul capitalului chinezesc în România
Investitorii din Asia au o prezență tot mai vizibilă pe piața imobiliară europeană. În România, două dintre cele mai mari fonduri suverane asiatice sunt active în sectorul industrial-logistic. China Investment Corporation (CIC) investește prin platforma Logicor, iar fondul suveran al statului Singapore, GIC, investește prin dezvoltatorul P3. În 2020, conglomeratul chinez FOSUN a intrat pe piața românească prin achiziția Floreasca Park. De asemenea, SHANDONG Dejian Group, controlat de statul chinez, pregătește un ansamblu rezidențial cu 460 de apartamente în București. În 2019, BANK of China a intrat pe piață, acordând un credit de 200 de milioane de euro către Globalworth. LU JUN și CHAN EDY, doi antreprenori chinezi, se apropie de finalizarea Victoria Business Park, cu o investiție de 150 de milioane de euro, situat în apropiere de Expo Market Doraly.
Cererea pentru spații industriale și de logistică a crescut semnificativ în 2025, atingând al doilea cel mai mare nivel din istorie, cu 1,275 milioane de metri pătrați contractați.
Sursa: Profit.ro
