Conform StartupCafe: Primăria Sibiului analizează renunțarea la dreptul de preempțiune pentru achiziția fostei Mănăstiri a Ursulinelor, un imobil monument istoric de pe strada General Gheorghe Magheru, nr. 34-36. Arhiepiscopia Romano-Catolică Alba Iulia, proprietarul clădirii, a notificat administrația locală privind intenția de vânzare a terenului de aproximativ 8.000 mp și a construcțiilor aferente.
Ofertă de investiții, dar și costuri majore
În paralel, compania Therme Group și-a manifestat interesul pentru achiziționarea imobilului, angajându-se ferm să investească 40 de milioane de euro în cumpărarea, consolidarea și renovarea clădirii. Această propunere vizează transformarea fostei mănăstiri într-un centru european dedicat artei, patrimoniului cultural și educației, accesibil comunității locale și turiștilor. Therme Group susține că va respecta statutul de monument istoric al clădirii și va crea un „reper cultural pe măsura istoriei sale”.
Cu toate acestea, Direcția Generală Administrare Patrimoniu, Cadastru şi Autorizare Control și Direcția Economică din cadrul Primăriei Sibiului au elaborat un raport de specialitate care recomandă neexercitarea dreptului de preempțiune de către municipalitate. Analiza subliniază că, pe lângă prețul de achiziție de 6,25 milioane de euro, primăria ar trebui să suporte costuri substanțiale pentru repunerea în funcțiune a imobilului. Acestea includ expertizarea tehnică pentru încadrarea în clasa de risc seismic și consolidările necesare, obținerea autorizației de securitate la incendiu, renovarea completă și dotarea clădirilor, precum și costurile permanente de exploatare ulterioară.
Bugetul local, deja angajat în alte proiecte
Bugetul local al Sibiului este deja angajat într-o serie de proiecte de investiții aflate în derulare sau în faze avansate de pregătire. De asemenea, administrația locală trebuie să asigure fonduri pentru cheltuielile neeligibile aferente investițiilor finanțate din fonduri europene deja contractate. Estimat la minimum 1 miliard de lei doar pentru proiectele mai avansate, necesarul financiar pentru următorii ani ar face achiziția fostei Mănăstiri a Ursulinelor „nefezabilă din punct de vedere bugetar”, conform raportului.
Primarul Sibiului, Astrid Fodor, va supune aprobării Consiliului Local Sibiu, în ședința din această lună, proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune. Declarația sa subliniază aprecierea față de inițiativa Therme Group, considerând-o prima dată când un investitor privat cu viziune și capacitate financiară își asumă o investiție de asemenea anvergură într-un monument istoric sibian, cu scopul de a-l readuce la viață și a-l integra în circuitul cultural. Mai multe detalii referitoare la fundamentarea acestei propuneri vor fi publicate pe site-ul Primăriei Sibiului.
Sursa: StartupCafe
