TAP își lansează oferta publică pe Bursa din Singapore

The Assembly Place (TAP), un important operator de co-living din Singapore, plănuiește să strângă 18,3 milioane de dolari americani printr-o ofertă publică inițială (IPO) pe boardul Catalist al Bursei din Singapore (SGX). Oferta presupune vânzarea a 50,3 milioane de acțiuni, fiecare având prețul de 23 de cenți. Dintre acestea, 48,3 milioane sunt acțiuni pentru plasament, iar două milioane sunt disponibile pentru oferta publică.

Investitorii de bază și strategia TAP

Printre investitorii de bază care vor subscrie pentru aproximativ 29,5 milioane de acțiuni se numără Apricot Capital, Asdew Acquisitions și Maybank Securities, reprezentând clienți de înaltă valoare netă. IPO-ul, care s-a deschis pe 15 ianuarie, va închide la prânz pe 21 ianuarie, iar acțiunile vor începe să fie tranzacționate pe 23 ianuarie, estimându-se că TAP va atinge o capitalizare de piață de aproximativ 88,1 milioane de dolari.

„Scopul nostru este să ne extindem portofoliul și să urmărim oportunități de investiții”, a declarat Eugene Lim, CEO-ul TAP, evidențiind că aproximativ 9,7 milioane de dolari din fondurile strânse vor fi destinate expansiunii, în timp ce 1 milion va fi alocat capitalului de lucru. Compania, fondată în 2019, a crescut considerabil, având în prezent 3.422 de camere administrate pe 100 de proprietăți.

O strategie bazată pe comunitate

TAP se remarcă prin conceptul său de „sejururi bazate pe comunitate”, care constituie o componentă esențială a modelului său de afaceri. Strategia include organizarea de evenimente și ateliere menite să încurajeze interacțiunea socială și coeziunea între rezidenți.

„Credem că aceste inițiative cresc satisfacția clienților și reduc rata de vacanță”, a adăugat Lim. Cu un preț lunar cuprins între 850 și 3.200 de dolari, TAP oferă opțiuni diverse pentru studenți și tineri profesioniști. Reușind să atingă un rată de ocupare de 94,4% în 2025, compania și-a consolidat poziția pe o piață extrem de competitivă, având ca obiectiv să opereze 10.000 de camere până în 2030.

Viitorul TAP: Expansiune și inovație

TAP nu se limitează doar la co-living. Compania a început să ofere și servicii de management de proprietate, fiind recent numită manager de active pentru Serene Centre mall în Bukit Timah, ceea ce marchează o deplasare în managementul centrelor comerciale.

În plus, Lim a spus că TAP planifică să exploreze construirea unui dormitor pentru muncitori străini, extinzând astfel filosofia sa de viață comunitară. „Vrem să creăm o comunitate robustă pentru toți rezidenții noștri, indiferent de vârstă și background”, a declarat el.

Într-un climat economic global în continuă schimbare, TAP își menține costurile de operare scăzute datorită unei strategii inteligente de investiții care minimizează cheltuielile de capital. Compania rămâne debt-free, având o situație financiară sănătoasă, cu un flux de numerar pozitiv.

Dacă TAP va continua să își extindă operațiunile pe piața din Singapore și, ulterior, internațional, va rămâne de văzut, dar ambițiile sale sunt clare. „Noi credem că jucătorii din domeniul co-living-ului disruptă modelele tradiționale de închiriere, nu luptă între ei pentru aceeași felie de tort”, a adăugat Tan Kian Tiong, șeful piețelor de capital la SAC Capital.

Cu o abordare decisivă și un model de afaceri inovator, TAP pare pregătită să facă față provocărilor și să se impună ca un lider al industriei în anii care vor urma.