Primăria Sectorului 2 intenționează să majoreze suma despăgubirilor pentru exproprierea unui imobil privată, în cadrul proiectului de dezvoltare a Parcului Moroeni. Decizia de a ajusta bugetul urmează să fie supusă aprobării în următoarea ședință a Consiliului Local, programată pentru joi, 26 februarie, la ora 15:00. Modificarea vine în contextul creșterii prețurilor din piața imobiliară, iar suma totală pe care administrația trebuie să o plătească pentru expropriere a fost actualizată, în condițiile în care anterior s-a stabilit la aproximativ 9,35 milioane de lei.

Creșterea valorii despăgubirilor și impactul bugetar

În 2024, Primăria Sectorului 2 a achitat deja peste 9,35 milioane de lei pentru exproprierea respectivului imobil. Însă, odată cu reevaluarea imobilului, suma a fost actualizată și ajunge acum la peste 10,3 milioane de lei – mai precis, 10.325.999 lei. Această diferență de aproape un milion de lei reprezintă ajustarea valorii de despăgubire în funcție de noile date de piață, raportate în Studiul de piață pentru valorile minime imobiliare pentru anul 2025, comunicat de Camera Notarilor Publici.

„Conform Raportului de evaluare, actualizat, realizat prin raportare la „Studiul de piață privind valorile minime imobiliare pentru anul 2025”, comunicat de Camera Notarilor Publici, justa despăgubire pentru imobilul proprietate privată identificat, conform studiilor realizate, a fost estimată la suma de 10.325.999 lei, față de valoarea inițială de 9.350.412 lei, în anul 2024”, se arată în documentele prezentate.

Suma suplimentară, de aproape 957.587 lei, va fi suportată din bugetul local al Sectorului 2, traseul fiind clarificat și aprobat în contextul proiectului de hotărâre pe ordinea de zi a Consiliului Local. În documente se menționează explicit: „Există un impact bugetar de 957.587 lei la nivelul bugetului anului 2026”.

De ce este nevoie de această ajustare?

Investiția în parc are o miză pe termen lung pentru comunitate. Pe lângă crearea unor spații verzi esențiale pentru creșterea calității mediului înconjurător și sănătatea populației, proiectul pentru Parcul Moroeni presupune o sumă totală de aproape 19,5 milioane de lei, TVA inclus. Din această sumă, lucrările propriu-zise de amenajare reprezintă puțin peste șase milioane de lei, iar termenul de finalizare estimat era de 15 luni (3 luni pentru proiectare și 12 pentru execuție). Însă, toate aceste etape pot fi întârziate, mai ales în contextul întârzierilor semnalate pentru alte proiecte similare din cartierele Andronache și Ion Creangă, unde promisiunile de finalizare până în 2025 au fost abandonate pentru anul următor.

Context și perspective

Deși inițial, construcția parcului era programată să fi finalizată în 2025, actualele estimări indică faptul că procedurile de achiziție publică și execuție vor fi întârziate, urmând să înceapă abia în cursul anului 2026. Primăria a declarat că, cel mai devreme, lucrările pentru Parcul Moroeni vor putea fi demarate în 2024, finalizarea fiind prevăzută pentru 15 luni de la începerea oficială a proiectului.

Costurile totale pentru realizarea parcului le poziționează în jurul sumei de 19,5 milioane de lei, o investiție considerabilă pentru Sectorul 2, în condițiile în care o parte semnificativă din buget va fi destinată achizițiilor și construcției. În acest moment, se așteaptă rezultatul votului din Consiliul Local pentru aprobarea modificării bugetului, o decizie ce va stabili definitiv dacă proiectul va putea avansa conform noilor planuri.

În ciuda întârzierilor și a ajustării bugetare, prioritatea administrației rămâne crearea unor spații verzi de calitate, menite să contribuie la îmbunătățirea mediului și la sănătatea publică, în condițiile unei urbanizări accelerate și a necesității de a oferi comunității beneficii concrete. Întregul proces de construcție a parcului Moroeni se află acum în fața unui nou capitol, unde deciziile administrative și bugetare vor decide dacă proiectul va putea fi finalizat în termenele stabilite.