Conform StartupCafe: Global Vision extinde portofoliul imobiliar prin achiziția fostului sediu Alpha Bank din Dorobanți-Primăverii
Compania Global Vision, fondată de omul de afaceri Sorin Preda, a achiziționat două clădiri de birouri proeminente din zona Dorobanți-Primăverii din Capitală, fost sediu al Alpha Bank. Tranzacția consolidează prezența Global Vision pe piața de profil din București, adăugând un portofoliu de aproximativ 10.000 de metri pătrați construiți.
Clădirile, situate pe Calea Dorobanți nr. 237, au fost dezvoltate în două etape, în 2001 și 2004, de Neocity Group și reprezintă una dintre primele construcții moderne din centrul Bucureștiului. Amplasamentul lor strategic, în apropierea Televiziunii Române și a stației de metrou Aviatorilor, a fost un factor important în decizia de achiziție.
Investitorii continuă să vizeze active prime în București
Simina Niculiță, Partner & Director Capital Markets la Colliers, a subliniat importanța locației și a potențialului de repoziționare a proprietății. „Proprietatea este bine cunoscută pe piața de birouri din București, amplasată într-o zonă centrală foarte bună, Primăverii – Charles de Gaulle. Tranzacția confirmă că investitorii rămân interesați de proprietăți bine poziționate, la un preț corect, care pot fi renovate sau repoziționate în timp”, a declarat Niculiță.
Firma Colliers a intermediat vânzarea clădirilor, asistând un grup de investitori irlandezi pe parcursul întregului proces, de la pregătirea ofertei până la finalizarea tranzacției. Această achiziție vine după o operațiune similară din 2022, când Global Vision a preluat Nova Building din zona Dimitrie Pompeiu, redenumită ulterior Corner Office Building, unde a anunțat investiții de peste 12 milioane EUR pentru renovare și soluții de sustenabilitate.
Perspective ambițioase pentru Global Vision
Cu o experiență de două decenii pe piața imobiliară, Global Vision se poziționează ca o platformă importantă de investiții și dezvoltare în România și Europa Centrală și de Est. Compania are în vedere un pipeline de investiții de peste 150 milioane EUR până în 2026, vizând segmentele office, retail, industrial și centre de date, cu scopul de a-și crește portofoliul la peste 1 miliard EUR.
Sorin Preda, CEO și fondator al Global Vision, a evidențiat strategia companiei de a reintegra active situate în locații strategice. „Această achiziție ilustrează abordarea strategică a Global Vision în materie de investiții, similară proiectelor noastre anterioare, Brătianu Business Center și Corner Office Building, care vizează reintegrarea unor active situate în locații strategice în peisajul comercial al orașului”, a declarat Preda. El a adăugat că expertiza companiei în calitate de investitor, dezvoltator și administrator de active conferă o poziție avantajoasă pentru creșterea valorii proprietății și impactul acesteia asupra mediului de afaceri bucureștean.
Piața de investiții imobiliare din România a înregistrat tranzacții de aproximativ 300 milioane EUR în prima jumătate a anului 2026, cu un interes sporit pentru sectorul de birouri, care a generat circa 60% din volumul total. Investitorii adoptă o abordare mai selectivă, punând accent pe calitatea clădirilor, stabilitatea veniturilor și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.
Sursa: StartupCafe
