România are un nivel de taxare a proprietăților semnificativ mai scăzut decât media Uniunii Europene, conform unei analize realizate de o companie de consultanță imobiliară pe baza datelor europene. În medie, un cetățean român plătește în jur de 93 de euro anual din impozite pe proprietate, comparativ cu media UE de 710 euro și cu 1.550 de euro în Franța. În Polonia, acest procentaj este de aproximativ 300 de euro, în timp ce un italian plătește anual peste 760 de euro, iar un spaniol mai mult de 750 de euro.

„România se remarcă în peisajul fiscal european printr-un nivel de taxare a proprietăților mult mai redus decât media UE. Această situație a făcut piața imobiliară locală mai atractivă și a creat condiții fiscale favorabile pentru proprietari și investitori”, afirmă specialiștii.

Reducerea fiscalității se reflectă și în indicatorii macroeconomici, astfel încât doar 0,5% din produsul intern brut (PIB) al României provine din impozite pe proprietate, față de media europeană de 1,9% și de 3,7% în Franța, țara cu cele mai mari venituri din astfel de taxe în Europa. În Polonia, ponderea impozitelor pe proprietate în PIB este de 1,4%, iar în Ungaria de 0,8%.

În ultimul deceniu, proporția veniturilor din impozite pe proprietate a scăzut de la 0,9% la 0,5% din PIB, marcând o creștere rapidă a economiei în comparație cu veniturile din taxe locale. De asemenea, valorile impozabile au rămas relativ constante din 2016, nemaifiind ajustate în funcție de creșterea prețurilor proprietăților, ceea ce a redus contribuția acestor taxe la PIB.

Veniturile din taxele pe proprietate reprezintă în România aproximativ 2,1% din totalul veniturilor fiscale, fiind sub media europeană de 4,7%. În alte state precum Grecia, Polonia, Franța, Italia și Spania, aceste procente sunt mult mai mari, indicând o dependență mai mare a bugetului de aceste venituri.

În anul 2023, România a colectat aproximativ 1,8 miliarde de euro din impozite pe proprietate, o sumă inferioară față de Polonia (10,7 miliarde euro), Italia (45,3 miliarde euro) sau Franța, unde aceste venituri depășesc 100 de miliarde euro anual. În Germania și Spania, s-au înregistrat, de asemenea, cifre importante, de 40 și, respectiv, aproape 38 de miliarde de euro.

Astfel, un cetățean român contribuie anual cu circa 93 de euro prin taxe pe proprietate, în comparație cu media europeană de 710 euro sau cu 1.550 euro în Franța. În Polonia, suma este de aproximativ 300 de euro, iar în Italia și Spania, depășește 750 de euro. Chiar și în Ungaria, contribuția medie anuală a locuitorilor ajunge la 163 de euro.

„Nivelul scăzut de taxare a proprietăților a fost un avantaj major pentru economia României, sprijinind dezvoltarea pieței imobiliare și facilitând accesul la locuințe, fapt care a contribuit la statutul țării ca fiind cea mai proprietate dominantă în rândul statelor UE. În același timp, această politică fiscală conservatoare limitează resursele disponibile pentru investiții publice, fiind colectată în principal de autoritățile locale”, explică un expert în cercetare imobiliară.



Sursa articol