Primăria Sectorului 3 preia Piața Miniș fără licitație, într-un scandal de proporții

Primăria Sectorului 3 a reușit să preia Piața Titan II, cunoscută sub denumirea de Piața Miniș, în urma unei lupte în instanță cu firma Roli Trans SRL, care a gestionat piața timp de 49 de ani. Această preluare era așteptată să insufle o nouă viață pieței agroalimentare, însă, conform unui recent raport al Curții de Conturi, Primăria condusă de Robert Negoiță a început să închirieze tarabele și spațiile comerciale fără a organiza licitații, contrar legii.

Istoricul conflictului

Contractul semnat în 1998 de Primăria Sectorului 3 cu Roli Trans preconiza renovarea și administrarea Pieței Miniș pentru o jumătate de secol. De-a lungul anilor, relația între primărie și companie s-a deteriorat, culminând cu cereri de reziliere a contractului. Primăria a invocat neîndeplinirea clauzelor de către Roli Trans, susținând că firma desfășura activități necorespunzătoare celor specifice piețelor agroalimentare.

„Decizia de a solicita rezilierea contractului a fost luată în conformitate cu abaterile constatate”, a declarat un reprezentant al Primăriei. Instanța a decis în favoarea primăriei în 2021, obligând firma să elibereze piața. Cu toate acestea, evacuarea s-a finalizat abia în iulie 2024, iar de atunci controversele s-au intensificat.

Administrarea pieței fără licitație

Raportul Curții de Conturi a dezvăluit că Primăria Sectorului 3 a ignorat legea în ceea ce privește închirierea spațiilor comerciale. Conform OUG nr. 57/2019, închirierea bunurilor deținute de autoritățile locale trebuie să se facă prin hotărârea consiliului local și prin licitație. Însă, primăria a optat pentru „acorduri de folosință”, considerate de auditorii Curții drept contracte de închiriere mascată.

„Întreaga procedură a fost afectată de lipsa transparenței și a legalității în gestionarea bunurilor publice”, a subliniat un oficial al Curții de Conturi. În baza acestor „acorduri”, primăria a continuat să încaseze chirii, perpetuând condițiile anterioare.

Impactul asupra comercianților locali

Comercianții care au operează în Piața Miniș sunt îngrijorați de această situație. Mulți au semnat contracte cu Roli Trans și se tem de instabilitatea legislației actuale. „Nu știm ce ne rezervă viitorul. Au fost promisiuni despre modernizare, dar lipsa unei licitații ne face să ne îndoim”, afirmă unul dintre comercianți.

Mai mult, primăria a adus modificări în procedurile de închiriere, dar nu a stabilit încă un cadru legal pentru organizarea licitațiilor. Aceasta a creat o atmosferă de incertitudine în rândul locatarilor, care continuă să aștepte reglementările necesare.

Un mediu de afaceri în declin

Raportul Curții de Conturi a evidențiat că Roli Trans se află în prezent în insolvență, cu pierderi semnificative în ultimii ani. Cifra de afaceri a companiei a fluctuat dramatic, ajungând de la 10 milioane de lei în anii anteriori la sub 2 milioane de lei în 2024. O scădere semnificativă care coincide cu preluarea pieței de către primărie și cu nesiguranța creată în mediul de afaceri.

„Ne-am construit afacerea pe baza unui contract stabil, iar acum ne confruntăm cu instabilitate totală. Este un semnal de alarmă pentru toți comercianții din zonă”, conchide un alt antreprenor local.

Piața Miniș, cu toate provocările sale, rămâne un punct de atracție pentru comercianții din Sectorul 3. Rămâne de văzut cum va reuși primăria să gestioneze situația și să aducă un nou suflu în administrarea acestei importante piețe agroalimentare.