Cu 25.000 de euro în 2026: Poți ridica o casă, dar nu „la cheie”
În contextul inflației și al creșterii prețurilor la materiale de construcții, posibilitatea de a construi o locuință accesibilă devine o preocupare majoră pentru mulți români. Un buget de 25.000 de euro, estimat pentru anul 2026, permite ridicarea unei case, dar aceasta nu va fi „la cheie”, ci va necesita continuarea lucrărilor. Estimările arată că suma acoperă doar stadiul de „structură ridicată”, popular cunoscut drept „la roșu”.
Componentele unei construcții „la roșu” și costurile estimate
O astfel de construcție simplificată presupune, în principal, realizarea fundației, a structurii pereților și a acoperișului. Tâmplăria este redusă la minim, incluzând ferestre și ușa de intrare. Zidăria poate fi realizată din BCA sau lemn, în funcție de preferințe și buget. Finisajele interioare, instalațiile complete (electrice și sanitare), dar și sistemul de încălzire și racordările la utilități nu sunt incluse în acest buget.
Analizând structura de costuri, materialele necesare ridicării unei astfel de construcții ocupă cea mai mare parte din buget, aproximativ 60% (15.000 de euro). Acestea includ zidăria, betonul pentru fundație, structura acoperișului cu învelitoare simplă și un minim de izolație. Manopera reprezintă între 30 și 35% din total (7.500-8.000 de euro). Cheltuielile suplimentare, precum proiectul, taxele și permisele locale sau costurile logistice, absorb restul de 5-10% (1.500-2.500 de euro). „Chiar și pentru lucrările la roșu, manopera poate reprezenta o parte semnificativă din buget”, spun specialiștii.
Ce nu intră în bugetul de 25.000 de euro
Este esențial de înțeles că un buget de 25.000 de euro nu permite construirea unei case „la cheie”. Acesta nu acoperă finisajele interioare și exterioare, instalațiile electrice și sanitare, precum și racordările complete la utilități (apă, gaz, canalizare, curent), încălzirea, pardoselile, tâmplăria de calitate sau amenajările exterioare. Pentru a avea o locuință locuibilă, investiția poate crește cu zeci de mii de euro. „Cu alte cuvinte, cu 25.000 de euro în 2026, nu vei construi o casă completă ‘la cheie’, dar poți ridica o construcție mică, simplificată, până la stadiul de structură ridicată (‘la roșu’)”, explică experții.
Planificarea în etape, alegerea materialelor economice și un proiect minimalist rămân soluțiile pentru a gestiona costurile și a continua lucrările pe măsură ce bugetul crește. În prezent, numeroși dezvoltatori imobiliari oferă pachete de case prefabricate modulare, care pot fi o opțiune pentru cei interesați de o construcție accesibilă, însă acestea nu sunt incluse în această analiză.
Sursa: Playtech.ro
