Ponderea românilor care dețin o locuință proprie în mediul urban a scăzut, potrivit unui sondaj recent. Datele arată o schimbare în dinamica pieței imobiliare, cu tot mai mulți locuitori ai orașelor alegând să locuiască în chirie.

Conform sondajului dat publicității vineri, procentul românilor din zonele urbane care dețin o proprietate a scăzut la 70,5% în acest an. Comparativ, în 2022, acest procent era de 73%. Analiza realizată de Colliers relevă o tendință clară de modificare a preferințelor în ceea ce privește locuința.

Creșterea chiriei: O alternative valabilă?

În același timp, datele indică o creștere semnificativă a numărului celor care locuiesc în chirie. Procentul chiriașilor a crescut la 15,9% în prezent, față de 11,3% în anul precedent. Această creștere sugerează o adaptare a populației la noile condiții economice și sociale.

Deși interesul pentru cumpărarea unei locuințe se menține, factori precum prețurile ridicate ale proprietăților, ratele dobânzilor la creditele ipotecare și instabilitatea economică pot influența decizia de a achiziționa o locuință. Chiria devine astfel o opțiune mai accesibilă, cel puțin pe termen scurt. Pot exista și alte motive: mobilitatea profesională sporită, lipsa de fonduri pentru un avans sau pur și simplu, dorința de a nu-și asuma o responsabilitate pe termen lung.

Contextul economic și impactul social

Schimbările în piața imobiliară reflectă, în general, evoluțiile economice mai largi. Scăderea puterii de cumpărare, din cauza inflației și a creșterii costului vieții, influențează direct deciziile legate de locuințe. Totodată, creșterea ofertei de locuințe închiriate și dezvoltarea unor noi proiecte imobiliare pot contribui la această tendință.

Este de menționat că datele analizate de Colliers nu includ zona rurală, unde procentul proprietarilor este, de regulă, mai ridicat. Studiul oferă o perspectivă importantă asupra modului în care românii din mediul urban își gestionează nevoile de locuințe.

Sondajul a fost dat publicității vineri și oferă o radiografie a pieței imobiliare din România în contextul actual.