tranzacția imobiliară a clădirii One Tower, parte a complexului One Floreasca City, se află înainte de a fi finalizată, valoarea totală a acesteia fiind estimată la cel puțin 114 milioane euro. această valoare include toate acțiunile deținute de asociații One United Tower, reprezentând 100% din capitalul social. ajustările uzuale pentru acest tip de tranzacții vor avea în vedere capitalul circulant și finanțarea pe termen lung existentă, precum și orice alte elemente de ajustare agreate în cursul negocierilor.

informații recente arată că victor căpitanu, co-ceo al one united properties, a anunțat anterior discuții pentru vânzarea clădirii la un preț de minim 114 milioane euro, preț ce i-ar aduce un profit de circa 30 de milioane de euro. oferta primită de one united properties ar fi venit din partea lui sacha dragic, spun sursele profit.ro. întrebați dacă pot confirma informația, reprezentanții one united properties și sacha dragic au refuzat să comenteze.

clădirea one tower, finalizată în 2020, are o suprafață închiriabilă de circa 24.000 de metri pătrați și un grad de ocupare de 100%. printre principalii chiriași ai clădirii se află cms, mccann, sanador, cbre, element industrial și one united properties. sacha dragic coordonează investiții prin hellen’s rock capital, mozaik investments, d craig holding și d moonshots, în domenii precum fintech, media, servicii medicale și imobiliare.

pe piața imobiliară, tranzacțiile recente arată o tendință de creștere a prețurilor, clădirea one tower fiind una dintre cele mai reprezentative și vizibile clădiri de birouri din românia. cererea pentru spații de birouri este ridicată, în special în zona floreasca barbu – văcărescu, unde se află clădirea one tower. companiile din domeniul it&c au generat cea mai mare parte din cererea nouă de spații de birouri, fiind urmate de operatorii de fmcg și retail, precum și de cei din domeniul financiar.

în concluzie, tranzacția imobiliară a clădirii one tower se ridică la o valoare semnificativă, aceasta fiind una dintre cele mai scumpe clădiri de birouri vândute vreodată în românia. cu un preț estimat la cel puțin 114 milioane euro, această tranzacție va reprezenta o premieră pe piața imobiliară românească, subliniind creșterea interesului pentru investiții imobiliare de înaltă calitate în țara noastră.