Scenariul financiar complicat al Primăriei Capitalei

Ciprian Ciucu, noul primar al Capitalei, a dezvăluit recent o situație alarmantă: Primăria București nu dispune de fonduri suficiente „nici să treacă strada.” Aceasta nu este singura veste proastă pentru noul edil, care se confruntă cu moștenirea lăsată de predecesorul său, Nicușor Dan. O acțiune judecătorească intentată de un dezvoltator imobiliar amenință să genereze despăgubiri uriașe pentru instituția publică, ceea ce ar putea agrava și mai mult criza financiară a Capitalei.

Conflictul cu Weisenburger Real Estate

Dezvoltatorul imobiliar Weisenburger Real Estate România SRL a deschis un proces împotriva Primăriei, cerând despăgubiri de peste 7 milioane de lei. Motivul? Fostul primar Nicușor Dan a refuzat prelungirea unei autorizații de construcție pentru un imobil în zona Mătăsari, blocând astfel proiectul unei construcții care promitea să aducă un plus de valoare zonei. „Am fost nevoiți să intrăm în instanță deoarece refuzul primarului nu se justifică și ne afectează grav afacerea,” a declarat un reprezentant al dezvoltatorului.

Potrivit documentelor oficiale, autorizația de construcție fusese emisă pe 15 octombrie 2020, iar dezvoltatorul a solicitat prelungirea acesteia în februarie 2023. Conform legislației în vigoare, acest demers nu necesita documentație suplimentară. Cu toate acestea, Nicușor Dan a decis că proiectul nu este conform cu PUZ-ul votat de Consiliul General în 2019, motiv pentru care a respins cererea.

Decizii judecătorești și implicații financiare

După refuzul autorităților locale, Weisenburger a decis să acționeze în instanță, solicitând nu doar prelungirea autorizației, ci și penalizări pentru fiecare zi de întârziere a Primăriei. O sentință pronunțată pe 29 februarie 2024 a obligat Primăria să emită prelungirea autorizației, stabilind că decizia de a bloca construcția nu mai era legală. Dar acest lucru nu a adus liniște în rândul autorităților.

Curtea de Apel a menținut decizia de primă instanță, iar Primăria s-a văzut nevoită să plătească cheltuieli de judecată de 32.000 de lei. Aceste sume sunt doar o mică parte din totalul pe care Primăria ar putea fi obligată să-l achite, în condițiile în care dezvoltatorul continuă să ceară despăgubiri semnificative.

Moștenirea lui Nicușor Dan

Raportul Curții de Conturi subliniază că, în urmă cu câteva luni, primarul Ciucu a moștenit nu doar dificultăți financiare, ci și o imagine deteriorată a instituției pe care o conduce. „Primăria trebuie să facă față unei situații complicate, iar noi suntem aici să ne asigurăm că toate deciziile sunt transparente și respectă legislația,” a declarat Ciucu.

Pe lângă problemele financiare imediat evidente, dezvoltatorul Weisenburger se confruntă cu pierderi de 8,4 milioane lei în 2024. Conform auditorilor, un alt dosar se află pe rolul instanței, unde Weisenburger solicită daune semnificative din cauza întârzierei proiectului. Fostul primar nu a semnat prelungirea autorizației în perioada critică a campaniei electorale, iar acum efectele acestei decizii se simt.

Primăria Capitalei se află astfel într-o situație precarilă, iar Ciprian Ciucu are misiunea dificilă de a naviga prin aceste ape tulburi. Deschiderea acestui conflict juridic gândit să protejeze patrimoniul arhitectural al Bucureștiului s-ar putea transforma rapid într-o poveste despre moșteniri dificile și coloși căzuți.

Într-un moment în care multe orașe se confruntă cu provocări similare, orașul București se află la răscruce, iar alegerile actualului primar vor defini viitorul său.