Compania Plaza Centers N.V. a pierdut procesul cu România privind proiectul „Casa Radio”, după ce Curtea de Arbitraj de la Washington a respins cererile companiei. Decizia tribunalului internațional a fost bazată pe concluzii legate de conduita companiei și acordurile încheiate în trecut. Compania israeliană solicitase despăgubiri de peste 425 de milioane de euro.
Respingerea cererilor și motivele tribunalului
International Centre for Settlement of Investment Disputes (ICSID), instituția Băncii Mondiale, a respins cererile Plaza Centers pe motive de jurisdicție. Verdictul a fost pronunțat la trei zile după închiderea procedurii de arbitraj. Hotărârea s-a bazat pe evaluarea conduitei companiei și pe acordurile istorice, stabilite între 2016 și 2020. Plaza Centers N.V. poate contesta decizia în termen de patru luni.
Proiectul „Casa Radio” a fost inițiat în 2006, ca un parteneriat public-privat între statul român și Plaza Centers, parte a grupului israelian Elbit Imaging. Investiția viza transformarea clădirii abandonate Casa Radio, din București, într-un complex multifuncțional.
Prelungirea disputei pe fondul unor pretenții uriașe
În octombrie 2025, Ministerul Finanțelor a cerut încetarea acordului de parteneriat public-privat în cadrul unei proceduri separate la Curtea de Arbitraj Comercial Internațional de la Londra (LCIA). Pretențiile părții române au crescut vertiginos, de la circa 96 de milioane de euro la aproximativ 2 miliarde de euro. Dezvoltatorul imobiliar, în baza tratatului bilateral de investiții dintre România și Olanda, a inițiat procedura de arbitraj în 2022.
Proiectul Dâmbovița Center, cu o valoare estimată inițial la 1 miliard de euro, nu s-a concretizat. Compania susținea că statul român a împiedicat realizarea investiției. În 2006, proiectul a fost prezentat ca unul dintre cele mai ample din Europa Centrală și de Est, cu o suprafață de peste 450.000 de metri pătrați.
Următorii pași și perspective
Potrivit regulilor ICSID, decizia tribunalului nu este definitivă. Părțile au la dispoziție 20 de zile pentru a informa tribunalul dacă sunt de acord cu publicarea motivării, în totalitate sau parțial. Ulterior, aceștia au patru luni la dispoziție pentru a o contesta. Procedura de arbitraj s-a desfășurat în baza tratatului bilateral de investiții dintre România și Olanda.
