Un hotel de prestigiu din Cluj-Napoca, situat în inima orașului, se află din nou în atenția publicului, după anunțul unei licitații pentru vânzarea imobilului. Construcția emblematică, hotelul Granata, asociat de ani buni cu clubul CFR Cluj și cu imaginea orașului, va fi scoasă la vânzare în cadrul unei licitații organizate vineri, 13 februarie, de un executor judecătoresc. Suma de pornire a ofertei, de 19,9 milioane de lei — aproximativ patru milioane de euro — reflectă valoarea estimată a imobilului, însă interesul manifestat de mai mulți licitatori poate schimba decizia finală.

Această situație adaugă un nou capitol unui dosar de natură juridico-financiară, în care hotelul Granata a devenit simbolul unei lupte pentru controlul și continuitatea unei afaceri de tradiție. Vestea scoaterii la licitație survine într-un context de dificultăți financiare și de dispute legale legate de proprietate, care au circulat în ultimele luni în spațiul public. Pentru companie și pentru comunitate, hotelul reprezintă mai mult decât un imobil: este o punte către istorie, cultură și turism, fiind unul dintre reperele centrale ale orașului.

### Licitația: un joc cu mai mulți participanți

Deși suma de pornire pare semnificativă, interesul pentru achiziționarea hotelului Granata este susținut de trei licitatori, ceea ce indică faptul că imobilul continuă să atragă atenția în ciuda problemelor financiare și a provocărilor juridice. Trei potențiali cumpărători, fiecare cu intenții și strategii proprii, vor participa vineri la licitația organizată de executorul judecătoresc. Riscul pentru actualul proprietar, Ioan Varga, fost acționar al CFR Cluj și o figura influentă în lumea afacerilor locale, este real, întrucât obținerea celui mai mic preț sau chiar pierderea totală a proprietății devine o posibilitate dacă niciunul dintre candidați nu depășește suma de pornire.

În ultimele luni, disputa legală în jurul hotelului s-a acutizat, fiind implicate mai multe părți, inclusiv creditori nemulțumiți de situația financiară a companiei. În condițiile în care procesul de licitație nu poate fi ocolit, orice mișcare devine esențială pentru a evita pierderea unui imobil care, în trecut, a fost unul dintre cele mai apreciate hoteluri din Nord-Vestul țării.

### Contextul economic și strategia de vânzare

Hotelul Granata, amplasat într-o zonă centrală, beneficiază de facilități și vizibilitate de excepție, ceea ce îl face un obiectiv tot mai dorit pentru investitori din domeniul turistic și hotelier. Cu o experiență de peste două decenii, acesta găzduiește evenimente diverse și oferă cazare pentru turiști și oaspeți de filiuli, fiind un punct de reper pentru activitatea culturală și socială din Cluj.

Dincolo de valoarea economică, vânzarea hotelului este interpretată și ca un semnal despre starea pieței imobiliare și a domeniului hotelier din Cluj. Pandemia și criza economică din ultimii ani au afectat semnificativ sectoarele de profil, punând în discuție viabilitatea unor afaceri tradițional profitabile.

Contextul actual aduce în prim-plan întrebări despre direcția în care va merge hotelul după vânzare și despre posibilele proiecte viitoare. Dacă licitația va reuși să fie un succes și dacă unul dintre licitatori va depăși suma de pornire, acest lucru ar putea readuce în discuție viabilitatea hotelului, în condițiile în care investitorii doresc să valorifice potențialul imobilului în noile provocări ale pieței.

Deși situația pare complicată, analistii din domeniu sunt de părere că, în ciuda provocărilor, hotelul Granata păstrează toate ingredientele pentru a renaște ca un punct de interes atât pentru turiști, cât și pentru investitori, odată soluționată chestiunea legală și economică. Perspektivele post-licitație vor fi cruciale în decizia finală, iar de rezultatul acesteia depinde, cel puțin temporar, soarta unuia dintre cele mai vechi și emblematice imobile din oraș.