Premierul Ilie Bolojan a susținut cu fermitate că impozitul pe proprietate în România este „foarte mic” în raport cu investițiile necesare în localități, explicând că creșterea recentă a impozitelor reprezintă „o necesitate”. Anunțul vine în contextul în care România s-a angajat să „corecteze” actuala situație impozitară asupra proprietăților, cu scopul de a aduce impozitele la valoarea reală de piață a clădirilor.

## Creștere Procentuală Mascată de Percepție Locală

Chiar dacă creșterea procentuală generală a impozitului pe proprietate este de 70%, prim-ministrul a explicat într-o emisiune la TVR 1 că aportul nu este „atât de mare” în comparație cu situația din alte țări. Bolojan a subliniat faptul că această măsură nu este una arbitrară, ci decurge dintr-un angajament pe care România și l-a luat cu patru ani în urmă. El a adăugat că această modificare este însoțită de o condiționare în cadrul PNRR, Programul Național de Redresare și Reziliență.

Bolojan a explicat prețurile reale ale imobiliarelor: „Acum s-a considerat că un metru pătrat în zona urbană este în jur de 500 de euro. Dar nimeni nu vinde un apartament la bloc cu un astfel de preț. În general, în reședințele de județ depășește 1.000 de euro metrul pătrat de suprafață utilă într-un apartament. Deci, oricum, nivelul de impozitare, astăzi, dacă ar fi la prețul de piață – cum este peste tot în lume – este la un nivel acceptabil”.

## Un Viitor mai Realist pentru Proprietari

Într-o încercare de a îmbunătăți exactitatea evaluării, autoritățile lucrează la conceperea unui program software care să estimeze valorile pieței imobiliare, stabilește proprietățile de impozit începând cu anul 2027. „România s-a angajat că până la 1 ianuarie 2027 le va stabili în funcție de prețul de piață”, a menționat Bolojan în contextul vânzărilor de terenuri și proprietăți care sunt monitorizate pentru a stabili corect valorile de impozit.

„Acesta este un nivel intermediar mediu care în anumite localități s-ar putea să scadă, pentru că acum se lucrează la un software la Ministerul de Finanțe, care preia date de la toate tranzacțiile care se fac în România – adică vânzări, cumpărări de apartamente. (…) Se face o bază de date pe localități, pe apartamente, pe orașe. Cu cât sunt mai multe tranzacții, cu atât datele sunt mult mai corecte și se știe cam ce valoare de piață are un metru pătrat de apartament în zona centrală”, a menționat Premierul.

Angajamentul actual față de o evaluare mai precisă a valorii imobiliarelor oferă o nouă perspectivă asupra impozitelor pentru proprietăți. Măsurile vin în contextul unui efort internațional de a aduce fiscalitatea la niveluri de piață mai realiste și mai juste pentru toți locuitorii. Cu acest angajament, România își consolidează poziția ca o națiune modernă și transparentă, preocupată de echitate și de promovarea unui mediu imobiliar corect și accesibil.