Cartierul Energiei, un proiect ambițios al ELCEN, în vizorul comisiei de urbanism din Sector 6

Vineri, Comisia de Urbanism din cadrul Primăriei Sector 6 analizează un pachet de 15 Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD), printre care se remarcă proiectul Cartierul Energiei, o investiție de anvergură a Electrocentrale București (ELCEN). Compania de stat vrea să aloce aproape 50 de milioane de euro pentru construirea a patru clădiri de birouri și o sală pentru evenimente, o mișcare ce sfidează criza energetică și problemele cronicizate ale sistemului de încălzire din București.

De la începutul anului, acest proiect a stârnit controverse aprinse, după ce consiliera locală USR, Mihaela Ștefan, a accentuat atentia asupra alocării masive de fonduri pentru o chestiune percepută ca fiind mai mult simbolică decât vitală pentru bucureșteni. „Astăzi, o treime din blocurile din Capitală se confruntă cu penuria de căldură sau cu temperaturi inferioare normelor, în timp ce ELCEN investește milioane de euro în clădiri moderne”, a criticat ea.

Ce reprezintă, de fapt, Cartierul Energiei? Potrivit planurilor, acesta va fi un ansamblu cu opt etaje, amplasat pe terenurile CET Grozăvești, în apropierea Grădinii Botanice, proiectat să găzduiască sediile centrale ale principalelor companii energetice de stat și ale autorităților din domeniu. Cu o suprafață totală de peste 20.000 mp pentru fiecare clădire, proiectul prevede facilități pentru circa 3.500 de angajați și vizitatori, într-un decor având în vedere potențialul de dezvoltare, dar și limitele impuse de apropierea de Palatul Cotroceni și Grădina Botanică.

Costurile și controverse legate de investiție

Studiul de fezabilitate pentru proiect, realizat de o firmă implicată anterior în proiecte controversate, a costat deja 4,5 milioane de lei plus TVA, iar această sumă ridică semne de întrebare în contextul crizei financiare cu care se confruntă ELCEN. „Totodată, zilele trecute, ELCEN a anunțat că nu are bani pentru modernizarea infrastructurii de producție, fiind afectată de criza de fonduri și de datoriile uriașe către Termoenergetica, societate controlată de Primăria Capitalei”, a explicat Mihaela Ștefan.

Investiția în infrastructură și modernizarea echipamentelor sunt ridicate ca fiind prioritare, însă cu resursele actuale, proiectele majore par îndepărtate. Claudiu Crețu, fostul director general al ELCEN, declara anul trecut că „investiția în acest proiect este de circa 40-50 de milioane de euro”, dar postarea sa în funcție a fost întreruptă de demiterea de către DNA pentru acuzații de mită, ceea ce a aruncat o umbră de suspiciune peste inițiativă.

Cine se află în spatele proiectului și problemele de fezabilitate

Studiul de fezabilitate a fost încredințat unei asocieri între Vego Concept Engineering și Vego Design Expertise, societate implicată în scandalul blocului construit în cimitirul Belu, un proiect controversat din cauza amplasamentului, situat chiar lângă morminte. Societățile au la dispoziție cinci luni pentru a finaliza documentația, însă implicarea firmei Vego Design Expertise în proiecte cu probleme legale a alimentat temeri privind corectitudinea procesului.

Elcen, în același timp, continuă să se confrunte cu probleme de ordin tehnic. La începutul anului, reprezentanții companiei au afirmat că „echipamentele din CET București Sud funcționează de peste 50-60 de ani”, iar subfinanțarea cronica împiedică modernizarea infrastructurii critice. Aceasta înseamnă că, în ciuda planurilor de dezvoltare, resursele rămân insuficiente pentru a asigura continuitatea serviciului esențial pentru milioane de bucureșteni, mai ales în condițiile unui ger sever recent, când sistemul de termoficare a fost supus unei presiuni foarte mari.

Perspectivele pentru Cartierul Energiei rămân incertive. În timp ce companiile energetice își continuă strategia de modernizare, criza de resurse și problemele financiare ale ELCEN adaugă o doză de incertitudine asupra viitorului proiectului, sugerând că, pentru moment, acesta ar putea sta pe loc, în așteptarea unor decizii critice legate de finanțare și de situația tehnică a rețelelor de încălzire din București.