Spațiile verzi, un lux costisitor pentru unii locatari, o investiție cu plusvaloare pentru alții
Lucrările de construcție pot transforma zonele verzi din jurul blocurilor în peisaje dezolante. Locatarii unui bloc din București sunt revoltați de modul în care un șantier le-a distrus spațiul verde. Situația contrastează puternic cu alte zone din Capitală, unde grădinile îngrijite nu doar înfrumusețează cartierele, ci cresc și valoarea proprietăților.
„Au venit, au săpat, ne-au distrus gardul, au tăiat pomi și rădăcini; mulți arbori se usucă deja”, declară Costel Matache, președintele asociației de proprietari afectate. Locatarii, care au suportat singuri costurile de întreținere a spațiului verde, se văd acum confruntați cu un teren transformat în noroi. Firma responsabilă de șantier promite refacerea zonei, dar replantarea florilor și a gazonului va fi tot în sarcina oamenilor.
Grădinile îngrijite, un atu pentru valoarea apartamentelor
În contrast, în Sectorul 3, asociațiile de proprietari investesc sume considerabile pentru a crea spații verzi impresionante. Primăria oferă plante, arbori și îngrășământ, iar locatarii completează investiția. „Am primit 14 platani, 4 palmieri și zeci de plante ornamentale. Anul acesta vrem să cumpărăm 57 de brăduți și 100 de butași de trandafiri”, detaliază Marius Florin Trăistaru, președinte de bloc.
Efortul depus de locatari se reflectă și în prețul apartamentelor. Diferențele pot ajunge până la 25% din valoare. „Dacă în zonă se vinde cu 120.000 de euro, aici un apartament poate ajunge la 135.000-150.000”, explică Trăistaru.
Recomandări și sprijin pentru o grădină urbană de succes
Specialiștii atrag atenția că alegerea plantelor potrivite pentru spațiile verzi dintre blocuri este crucială. Costurile minime pentru o grădină de 100 de metri pătrați sunt de aproximativ 2.000 de lei, în funcție de specii. Pentru zonele umbrite, se recomandă arbori precum frasinul, arțarul sau teiul, arbuști rezistenți la solul urbanizat și plante de acoperire, cum ar fi trifoiul sau iedera, pentru menținerea umidității.
„Solul este puternic compactat, practic un sol mort. Decompactarea este esențială pentru a permite infiltrația apei”, precizează Andreea Răducu, președinta Asociației Peisagiștilor București. Primăriile pot oferi sprijin, inclusiv plante gratuite și consultanță. „Trimitem cerere, iar în câteva săptămâni vin și plantează. Apoi noi întreținem spațiul verde”, spune Gina Viezure, președinte de bloc.
În Sectorul 2, primăria organizează un concurs de soluții pentru îmbunătățirea spațiilor verzi din zonele Pantelimon și Fundeni, la care s-au înscris 37 de echipe de studenți. Proiectele câștigătoare vor fi implementate cu fonduri europene și locale.
