Anja Graf, milionara elvețiană cunoscută pentru investițiile sale în București, a scos la vânzare conacul istoric din județul Argeș, achiziționat în urmă cu patru ani. Decizia vine după ce planurile inițiale de a transforma proprietatea într-un spațiu de evenimente nu s-au concretizat. Conacul Golescu-Gussi este listat pentru vânzare prin intermediul Sotheby’s International Realty România, agenția prin care a fost și cumpărat.
Planuri ratate pentru conacul Golescu-Gussi
Inițial, Anja Graf intenționa să dezvolte un spațiu de evenimente în conacul din Leordeni. „Ideea originală era să facem o sală de evenimente, dar apoi am avut noi ideii și am verificat cu autoritățile dacă putem construi la interior, să facem ceva luxos cu scările, dar au zis că nu e posibil și de aceea e on hold”, declara Anja Graf în 2023. Restricțiile impuse de autorități au amânat proiectul, iar acum proprietatea este scoasă la vânzare.
Conacul a fost construit în 1927 și are o istorie bogată, fiind ridicat de familia Golescu. După naționalizare și utilizarea sa de către diverse instituții comuniste, conacul a revenit în atenția investitorilor privați. Proprietatea include 20 de camere și un teren generos de 5,6 hectare. Conacul fusese scos la licitație și în 2019, cu un preț de pornire de 275.000 de euro, dar nu s-a adjudecat, deși valoarea sa era estimată la 400.000 – 500.000 de euro.
Succesul vision apartments în București
În timp ce planurile pentru conacul din Leordeni au rămas în așteptare, afacerile Anjei Graf în București au înregistrat o creștere semnificativă. Vision Apartments, lanțul de apartamente de închiriat dezvoltat în centrul Capitalei, a generat în 2024 venituri de trei milioane de euro, de trei ori mai mult decât în 2023. Firma a raportat și un profit de 225.000 de euro, o îmbunătățire considerabilă față de pierderea de 2,6 milioane de euro înregistrată în anul precedent.
În acest context, succesul Vision Apartments contrastează cu evoluția planurilor de la Leordeni. Această divergență ilustrează provocările și oportunitățile cu care se confruntă investitorii străini în România, atât în sectorul imobiliar comercial, cât și în cel rezidențial și al afacerilor istorice.
Istoric și context al vânzării
Familia Golescu, o familie importantă în istoria României, a fost proprietara inițială a conacului. După naționalizarea din 1949, proprietatea a trecut prin diverse utilizări, inclusiv ca sediu al „Sovrom Petrol” și al Primăriei. Această istorie complexă adaugă un strat suplimentar de interes și potențial pentru viitorii cumpărători.
Conacul Golescu-Gussi este situat la 26 de kilometri de Pitești și la 100 de kilometri de București.
