Un bloc de pe Calea Victoriei, construit în prima jumătate a secolului XX, va beneficia de o consolidare amplă în următorii doi ani, după ce Primăria Capitalei a alocat aproape 29 de milioane de lei (aproximativ 6 milioane de euro) pentru acest proiect. Lucrările vizează întărirea structurii și modernizarea clădirii, care se află într-o stare critică, având cea mai severă clasă de risc seismic.

Clădirea situată la numărul 101, corp A și B, este un imobil în regim de înălțime S+P+9 etaje, cu un total de 79 de apartamente și 15 spații comerciale în proprietate privată. De-a lungul timpului, aceasta a reprezentat un simbol al centrului istoric, însă condițiile în care se află acum o fac extrem de vulnerabilă în fața unui seism major. În cazul unui cutremur, riscul de prăbușire parțială sau avarii severe este foarte ridicat, fiind încadrată în clasa I de risc seismic, cea mai gravă categorie.

Imobilul face parte din Zona Construită Protejată a Calea Victoriei, ceea ce impune restricții stricte în procesul de consolidare. Astfel, fațadele trebuie să fie păstrate sau readuse la forma originală, iar orice intervenție trebuie să primească avizul Ministerului Culturii. Deși nu este declarată monument istoric, construcția are valoare de patrimoniu pentru contextul urban și arhitectural al zonei, fiind un exemplu tipic pentru clădirile din centrul Bucureștiului de la începutul secolului XX.

Analizele tehnice arată că imobilul se confruntă cu probleme serioase de structură. Rigiditatea insuficientă, elemente vechi de beton și zidărie care nu mai respectă normele actuale, precum și instalațiile depășite, reprezintă principalele motive de risc. Un alt aspect important este faptul că aceste deficiențe cresc semnificativ riscul de avarii grave în cazul unui cutremur puternic, ceea ce a și determinat decizia autorităților de a interveni urgent.

Proiectul de consolidare va include lucrări vaste, de la întărirea structurii la refacerea instalațiilor sanitare, electrice și termice. Executantul, compania Hidro Salt B 92 SRL, va realiza operațiuni de consolidare la subsol, stâlpi, planșee și pereți structurali, dar și investiții în eficientizarea energetică a clădirii, inclusiv montarea de accelerometre pentru monitorizare în timp real a comportamentului la cutremure. În plus, instalațiile de încălzire vor fi complet refăcute, cu sisteme moderne și conforme standardelor actuale.

Lucrările nu se vor rezuma doar la aspectele structurale. În domeniul instalațiilor, se vor înlocui toate componentele de încălzire, instalațiile sanitare și electrice, astfel încât să corespundă cerințelor de durabilitate și siguranță în caz de evenimente naturale sau incidente. Finisajele se vor reface acolo unde intervențiile structurale le afectează, pentru a readuce în parametri estetici și funcționali clădirea.

Durata de execuție a proiectului este de doi ani, perioadă în care traiectul ansamblului va fi marcat de intervenții invazive în apartamente și acces la subsol, precum și posibilitatea ca locatarii să fie relocati temporar. Deși nu sunt detalii exacte despre modul în care va fi gestionată această relocare, autoritățile pregătesc deja planuri pentru crearea unui fond special de locuințe temporare pentru familiile din zonele cu risc ridicat, menținând astfel funcționalitatea și siguranța locuințelor pentru cei afectati.

Primăria Capitalei și-a stabilit clar obiectivul de a proteja centrul istoric al Bucureștiului, într-un oraș unde clădirile vechi și vulnerabile sunt numeroase. Atribuirea contractului pentru consolidare a reprezentat un pas esențial, însă provocările pe termen lung țin de gestionarea unor proiecte complexe, unde respectul pentru patrimoniu trebuie să conviețuiască cu necesitatea pentru siguranță și rezistență structurală.

În cazul de față, investiția semnificativă în această clădire simbolizează angajamentul autorităților de a preveni tragedii și de a păstra valoarea arhitecturală a unei zone unice în peisajul urban, dar și de a asigura un mediu sigur pentru locatari. Odată cu finalizarea acestor intervenții, Calea Victoriei va rămâne nu doar o emblemă a Bucureștiului, ci și un exemplu de abordare responsabilă în fața provocărilor seismice ale orașului.