Primăriile primesc acces la datele notariale despre bunurile vândute de cetățeni
Începând cu 25 februarie 2026, autoritățile locale din România au acces la informațiile despre casele, terenurile și autovehiculele vândute de persoane fizice. Această măsură extinde colaborarea dintre instituțiile statului și are ca scop principal îmbunătățirea verificărilor fiscale și stabilirea corectă a obligațiilor de plată. Datele sunt furnizate de Uniunea Națională a Notarilor Publici din România.
Noul sistem de raportare extinde colaborarea instituțională
Până în prezent, legislația prevedea doar transmiterea informațiilor despre venituri, fără a include explicit datele privind tranzacțiile cu bunuri. Noul sistem implementat presupune ca notarii să raporteze lunar către Fisc toate tranzacțiile imobiliare realizate de persoanele fizice. Notarii sunt obligați să transmită o declarație informativă privind transferurile de proprietăți imobiliare până la data de 25 a lunii următoare autentificării actelor. Această declarație, realizată prin formularul 208, conține detalii despre tranzacțiile efectuate.
În același timp, autoritățile fiscale locale transmit lunar către Fisc informații despre bunurile imobile și mijloacele de transport deținute de persoane fizice sau juridice. Termenul limită pentru această raportare este data de 15 a lunii următoare celei pentru care se declară datele. Prin urmare, informațiile provenite de la notari nu vor mai rămâne doar la nivelul administrației fiscale centrale, ci vor ajunge și la autoritățile locale.
Verificări fiscale încrucișate pentru o mai bună colectare a impozitelor locale
Scopul principal al accesului autorităților locale la aceste informații este verificarea încrucișată a datelor fiscale provenite din mai multe surse. Prin comparația datelor existente în evidențele lor cu cele raportate de notari, instituțiile fiscale pot identifica mai ușor bunurile impozabile deținute sau tranzacționate de persoane fizice. Astfel, se pot depista eventuale neconcordanțe.
De exemplu, dacă o persoană vinde un imobil sau un autoturism, aceste informații pot fi analizate pentru a verifica dacă au fost declarate corect și dacă impozitele aferente au fost calculate conform legii. Prin urmare, autoritățile vor putea identifica mai rapid cazurile de evaziune fiscală și vor putea asigura o colectare mai eficientă a impozitelor locale. Extinderea schimbului de date face parte dintr-un proces mai amplu de digitalizare și modernizare a sistemului fiscal, cu scopul unei administrări mai riguroase a impozitelor.
Uniunea Națională a Notarilor Publici din România a confirmat că noua procedură este operațională și că primele rapoarte vor fi transmise către autoritățile locale până la sfârșitul lunii martie 2026.
Sursa: Playtech.ro
