Conform Playtech.ro: Banii investiți în casa moștenită de unul dintre soți pot fi recuperați la partaj, dar nu automat și nu întotdeauna în totalitate. Codul Civil stabilește că, în cazul unui divorț sau al lichidării regimului matrimonial, casa dobândită prin moștenire rămâne în patrimoniul soțului care a primit-o. Totuși, investițiile realizate din bani comuni necesită o analiză separată.
Contribuția soților la masa patrimonială
La împărțirea bunurilor comune, legea civilă ia în considerare contribuția fiecărui soț. Până la dovada contrară, se presupune o contribuție egală a ambilor soți la dobândirea bunurilor comune și la îndeplinirea obligațiilor. Totuși, practica instanțelor demonstrează că această contribuție poate fi analizată în funcție de probele administrate.
În anumite litigii, judecătorii au analizat veniturile și creditele contractate de soți pentru a determina cuantumul contribuției fiecăruia la achiziționarea bunurilor comune. Acest lucru poate duce la concluzia că unul dintre soți a avut o contribuție mai mare, aspect care se reflectă în împărțirea finală a patrimoniului.
Dovezi relevante pentru investițiile în locuințe
Documentele care atestă efectuarea lucrărilor și proveniența sumelor folosite în investiții devin cruciale atunci când apar discuții despre banii investiți într-o locuință personală a unuia dintre soți. Codul Civil permite, între soți, probarea caracterului propriu al unui bun prin orice mijloace legale.
Afirmația simplă că „s-au băgat bani în casă” nu este suficientă pentru a solicita automat o sumă de restituit. Instanțele evaluează probele și valoarea reală a investițiilor. Pentru stabilirea valorii imobilelor și a elementelor care intră în masa partajabilă, se pot solicita expertize tehnice de construcții și evaluare imobiliară. O astfel de expertiză a fost folosită, de exemplu, într-o speță privind partajul pentru a determina valoarea unui imobil.
Sursa: Playtech.ro
